预制到底可靠不可靠？14年过去了，不如来看看德国当年的...

liyaqin

这是2005年，一位在德国学习、实习的网友上传的德国施工现场资料，14年后的2019年，仍有很多人在讨论。14年前，网友在讨论预制到底可靠不可靠，14年后，预制、工业化已经在国内大行其道。

今天，我们再回看当初德国的一些施工工艺，看看我们是否已经有很大进步。

现场1：半预制，半现浇水泥板

这是将底部水泥板在工厂预制，在现场装配现浇的施工方法。

也就是说楼板的下半层在工厂配筋预制好。

墙板的两面都是预制的，拿到现场不需要用任何模具装配好教上混凝土就可以了。这种施工的速度比完全现浇快，省模具，混凝土表面质量有很好的保证。

比完全的预制装配又有更好的刚性，尤其是在刚性要求很高的部位可以在现场加筋并于其它部位很好的浇筑在一起。在预制好的水泥板上可以在一定的条件控制下打洞，不过不易开槽，如果必须只能开很浅的槽。图中的三角形支架是用来控制板的厚度的。

现场2：

开挖土方防止土壤侧滑的措施

Verbau

在城市中心地带的项目很多都是采用紧贴着平行于街道的基地红线的设计，德国这里还很盛行建block式的住宅，有很多地块的建筑形式都是由规划用法律的形式固定下来，由不得建筑师自由发挥的。这样形成连续的街道里面，空间被限定的硬硬的，有棱有角，线条分明，或许是德国的民族性格使然。

无论多么昂贵的地价，无论得到怎样的规划特批，在目前普及的建造技术下其实都不可能完全贴住边线建造，因为要抵抗垂直开挖土壤产生的侧推力必须要采用一定的结构。

可以看到图上两个相对的u形钢就是这种结构的支柱。其一侧紧贴着水泥墙板，另一侧就是图纸上的基地红线，两者之间夹着的U钢宽约为20公分。

从这两张照片就可以很清楚地看到Verbau怎么挡住侧边的土壤了。

当然在建造完成之后要把这些钢和木头取出来非常困难的，所以这里规定，从地面到2米5范围内的必须清楚，再下面的可以留在土里，主要是出于今后城市发展可能要走管线等空间所需。

现场3：

背通风外挂式砖墙立面

Hinterlueftete Klinkerfassade

在欧洲，背通风立面非常的普及，无论是采用贴面砖，玻璃幕墙还是木立面，几乎都是背通风。

这类立面的结构层次由外至内一般为立面表皮材料（面砖，玻璃等），龙骨，保温材料，立面承重围合结构。这种立面的第一层表皮可以说是完全脱离的，而且完全不密封，后面的薄薄的一层空间作用是通风匣，主要针对降低立面凝结水或雨水的影响，使立面的保温性能大大提高，通过这种结构的立面的设计，对夏天朝阳面的防暑效果也很显著。

这个建筑采用的就是背通风的立面。

从材料表面看上去跟普通砖没有什么区别，不细看连工艺也都很像砌筑的砖墙，但是从立面很容易就可以理解到这只是层皮。这种砖立面是分大面积块在工厂预制好的，正面的砖和砖缝是标准的传统砖墙的尺寸，侧面则要薄很多。

比较特殊的部位是窗洞上方的一块是类似过梁的钢筋混凝土梁，表面贴砖，挂在另一端固定在混凝土墙体里的支架上。

现场4：

地面 Schwimmender Estrich

(浮游水泥铺地)

这是一种在德国普遍采用的楼面做法，造价较低，优点突出。

其做法是：

在楼板结构层上铺海绵状有弹性的保温或隔声材料，之上铺隔离膜 （图上灰绿色的塑胶膜），在隔离膜上浇水泥砂浆，水泥砂浆可以根据需要加筋，也可以在上面铺地砖；在结构层和弹性材料之间可以铺设管线，图中的红色管，也可以走地面式暖气的暖热水管。这种做法的优点是与结构层完全脱离，有很好的隔声效果，便于排管线。

需要注意的是在与墙以及管线出口进交接处，也要保持软性连接。

现场5：

施工进度表

在施工地的办公室里拍了这张施工进度表，这是一个多层住宅项目，5栋加地下层共6层住宅，一梯两户共50套住宅，实际居住使用面积为4300平米，建筑容积为19000立方米+5500立方米地下车库，每平米造价为260欧元，总造价为640万欧元（在德国建筑造价是按照建筑容积来算的，在住宅出售的时候也是这样算售价的；实际居住使用面积是用来描述住宅项目的一个重要指标，所有的面积都刨去墙体和前面材料，是纯粹的净面积）。

该项目分成两期建造，第一期先造3栋，这种工期表是第一期的毛胚体建造进度：

Verbau 挡土墙6周；
Baugrube Aushub 开挖土方5.5周；
Fundament 建筑基础10周；
UG-DG 建筑主体地下室至屋顶层浇筑30周；
Sicht MW 外挂砖墙面11周 ；
Restliche Arbeit， WD/DD 墙体楼板开洞和剩余工作 10.5周；

时间上每个建造部分都有重叠，总建设时间为50周。

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