2022年6月10日，烟台市住建局正式印发通知，自今年8月1日起，禁止在新建、扩建的建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的公共建筑工程外墙外侧，设计使用薄抹灰外墙外保温系统作为主体保温系统，全面提升外墙保温工程质量安全标准。8月1日起报送的施工图审查项目应严格按通知规定执行，对于土地出让文件或建设条件意见书中有约定的项目继续按相关约定执行。
安全稳定再提档，全力消除安全隐患
据介绍，目前烟台市相当部分的施工现场采用的胶结剂或锚栓以及两种方式组合的薄抹灰外墙外保温系统、燃烧性能为B2级的保温材料以及再生料生产的绝热用挤塑板(XPS)，设计使用年限只有25年，远低于建筑主体结构设计寿命，同时施工中一旦质量把控不严，使用过程中易产生开裂、脱落、空鼓、渗漏等现象。
“针对我市近期部分住宅出现的外墙保温及墙皮脱落情况，严把外墙保温工程质量关刻不容缓。”烟台市住建局相关负责人表示，普通建筑物使用寿命一般为50年，保温与建筑物不同寿命，甚至部分建筑外墙保温层在竣工后短短几年就出现开裂、脱落的现象，不仅给广大人民生活带来不便、造成财产损失，甚至直接威胁到了人民群众人身生命安全，对社会产生了严重不良影响。“目前要着重推广具备更安全、更稳定特性的保温技术和产品，保证建筑不拆，保温不坏，力争外墙保温与建筑物同等寿命，限制使用甚至淘汰一部分性能较差、存在一定安全隐患以及技术落后的保温产品和建造技术。”
烟台市某在建住宅小区使用升级保温体系和保温产品
根据通知要求，新建、扩建的高层民用建筑外墙保温工程推广使用现浇混凝土内置保温体系和大模内置现浇混凝土复合保温板体系。“现浇混凝土内置保温体系最大优势就是保温与建筑同寿命，同时，这两种保温体系可以保证工程施工质量稳定，解决了普通墙体保温层工程质量隐患，且无需二次维修和更换。”烟台市某建筑单位负责人表示，同时防火性能更好，也可缩短施工工期，综合造价明显降低，对推动和实现住宅产业工业化、标准化具有划时代意义。
在具体的技术措施、产品方面，通知建议推广使用燃烧性能为A级和B1级的保温产品，如聚氨酯岩棉复合板、岩棉复合聚氨酯防火保温板、真空绝热板，以及石墨聚苯板 （SEPS）、模塑聚苯板 （EPS）、硬泡聚氨酯板（PIR）、硬泡聚氨酯（现场喷涂）、石墨挤塑板 （SXPS）、挤塑板(XPS) 等。“我们此次主要是择优推广，对于通知中没有提到的技术和产品，只要符合相关标准且不在禁止、限制使用范围内，依然可以继续使用。”烟台市住建局相关负责人表示。
此外，通知强调，在对既有建筑节能改造中，由于条件限制，采用薄抹灰外墙外保温系统和保温装饰板外墙外保温系统同时，必须采用燃烧性能为A级的保温材料。禁止燃烧性能为B1级、B2级的保温材料在既有建筑改造工程外墙外侧作为主体保温系统设计使用。
节能环保再升级，真正实现冬暖夏凉
作为建筑节能措施中最重要的技术——外墙保温技术在我国已经应用和发展了十多年，尤其是近些年，各个地区的节能设计标准推广以后，建筑墙体的节能更有了质的飞跃。以外墙外保温为主要代表的技术发展迅速，产品形式也从单一化向多元化发展。
建筑用能主要包括采暖、空调、热水供应、照明、电梯、炊事、家用电器等方面的能耗。其中采暖、空调和照明能耗占70%以上，因此建筑节能的重点是建筑采暖、空调和照明的节能。有了外墙保温优良技术和产品的“加持”，冬天室内的热量不易散失，夏天冷气易于保持，超低能耗建筑不是梦。
记者了解到，此次推广使用的A级外墙保温产品均具有保温性能好、尺寸稳定性优良、不燃的特征，适用于新建、扩建的民用建筑外墙外保温工程和既有建筑改造工程；B1级的保温产品具备保温性能好、尺寸稳定性优良、难燃的特点，适用于新建、扩建的民用建筑外墙外保温工程。
2015年，山东省住房城乡建设厅和山东省质量技术监督局联合发布了《居住建筑设计标准》，这标志着山东省正式跨入节能75%的时代。“烟台一直以来都高度重视建筑节能，将其作为建筑领域实现节能减排、提高人民生活质量的大事来抓。这些新产品投入使用后，建筑可更好实现保温隔热，不仅居住起来更加舒适，同时也大大降低能耗，对我国实现‘双碳’目标有着很大助益。”烟台市住建局相关负责人如是说。
迭代升级进行时！倒逼绿色建材产业落地发展
据统计，目前烟台拥有建材企业5000余家、产值600多亿元，企业数量多、建材门类齐全，但是也面临着建材产品科技含量低、绿色认证种类少、产品质量鱼龙混杂等问题。监管部门推行更高级别的建筑保温材料安全标准，实属大势所趋。“我们出台这个通知，一方面是为了推广更优质的外墙保温技术和保温产品，另一方面对现有的不符合标准要求的保温技术和产品进行限制使用，以‘良币驱逐劣币’，从而引领外墙保温技术产品迭代升级，同时倒逼绿色建材产业落地发展。”烟台市住建局相关负责人介绍。
绿色建材，又称生态建材、环保建材和健康建材，相比传统建材，它更注重对人体健康和环保所造成的影响及安全防火性能。
作为全国第二批新城建试点城市，烟台市委、市政府把绿色建造产业作为重点发展的16个产业链之一，全力推进链式发展。截至目前，全市绿色建造产业链培育发展亿元规模以上的绿色建材企业106家，包含绿建原材料、门窗幕墙、建筑涂料、装饰装修、PC构件、钢结构等8大类、200余种产品，年产值198亿元。根据发展规划，到2025年，烟台市将引进绿色建造施工优势企业不少于20家，落地央企、强企不少于30家，新增市级“专精特新”企业不少于40家，形成大中小企业优势互补、高效协作、融通发展的产业格局，建成技术创新自主可控、产业链条相对完整、产业优势显著增强、产业生态循环畅通的绿色建造产业体系，年产值规模突破1500亿元，开创高质量发展新局面。
“此次推广的外墙保温新技术、新产品必将在烟台带来一场建材行业的革命，倒逼更多更节能环保的绿色建材落地，形成更大发展规模，从长远来看，也将为烟台带来更大的社会经济效益。”烟台市住建局相关负责人如是说。
文章来源：转载网络
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发表于 2022-7-1 14:14:43